شروط فتح مؤسسة مقاولات و كيف تدير مؤسسة مقاولات بنجاح

عند الحديث عن شروط فتح مؤسسة مقاولات، نذكر ان أصبحت شركات المقاولات واحدة من أشد الأعمال ربحية في الوقت الحالي.

لذا، يبحث العديد من الأشخاص وقد تكون واحدًا منهم  عن كيفية تأسيس شركة مقاولات في مصر لتحقيق عوائد مالية جيدة ودفع عجلة التنمية العمرانية.

في هذا النص، سنشرح بالتفصيل شروط فتح مؤسسة مقاولات في الوطن العربي ومصر، من الإجراءات والأوراق المطلوبة والتكلفة، بالإضافة إلى تعريف أنواع الشركات المقاولة، وكيفية ضمان نجاح واستمرارية عمل الشركة لفترة طويلة.

شروط فتح مؤسسة مقاولات

تتضمن إنشاء شركة مقاولات في مصر سلسلة من الاجراءات، تبدأ بالتقدم بجميع الوثائق والأوراق المطلوبة.

تتباين إجراءات تأسيس الشركات من شركة مقاولات إلى أخرى، حيث يتم تقديم الوثائق المطلوبة إلى الجهات المختصة، ثم دفع الرسوم المتعلقة، وفي النهاية الحصول على عقد تأسيس الشركة.

تتشابه عملية إنشاء شركة مقاولات بشكل كبير مع إجراءات إنشاء شركة توصية بسيطة، وأيضاً إنشاء شركة فردي.

ومع ذلك, تختلف بعض الإجراءات بناءً على نوع الشركة ونشاطها وسنتحدث عن شروط فتح مؤسسة مقاولات للنساء او للرجال , وسنوضح هذا بالتفصيل في ما يلي:

إجراءات تأسيس شركة مقاولات فردية

تتضمن الوثائق وشروط فتح مؤسسة مقاولات فردية ما يلي:

• بطاقة الرقم القومي.
• عقد إيجار أو تمليك يعني حق الملكية لمقر الشركة، ويجب أن يكون موثقاً.
• استخراج سجل تجاري.
• فتح ملف ضريبي.
• الحصول على تراخيص مزاولة المهنة من الغرفة التجارية المصرية.
• فتح ملفات تأمين اجتماعية.
• التسجيل بضرائب المبيعات.
• القيد في الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء.

إجراءات تأسيس شركة مقاولات تضامنية

تأسيس شركة مقاولات تضامنية في مصر يتطلب توفير بعض الأوضاع، وهناك بعض شروط فتح مؤسسة مقاولات يجب تحقيقها، منها:

1. شهادة عدم الالتباس المعتمدة من السجل التجاري تقدم العديد من الاقتراحات بشأن اسم الشركة في حال كانت شركة ذات مسؤولية محدودة.
2. تقديم شهادة بنكية بنسبة 10٪ من رأس المال، مع الالتزام بزيادتها إلى 25٪ خلال 3 أشهر، ثم إلى 100٪ خلال خمس سنوات، شرط ألا يقل رأس المال عن 250،000 في حال كانت الشركة موصى بها للاستثمار في الأسهم.
3. إذا تم إنشاء الوكالة عن طريق وكيل، يجب أن يتضمن التوكيل الجملة “التعاقد مع النفس والغير في تأسيس الشركات” في العقد الموقع من قبل جميع الأطراف أمام الشهر العقاري.
4. تصوير صور شخصية لإثبات الهوية سارية للمؤسسين للشركة، ويجب أن يكون هناك جواز سفر متاح إذا كان أحد المؤسسين أجنبيًا.
5. يتم تقديم مستند رسمي من سجل المحاسبين والمراجعين لهيئة الاستثمار، ليثبت القدرة على اعتماد ميزانية الشركة من قبل مراقب حساباتها، أو يمكن تقديم صورة أو إقرار قبول تعيين إذا تم تقديم هذه الشهادة مسبقاً.
6. سيتم تصديق صورة الكارنيه الخاص بالمحامي المكلف بتصديق العقد أمام النقابة. يجب أن يكون المحامي مسجلاً عند النقابة وأن يكون الكارنيه ساري المفعول وليس منتهيًا.
7. توضيح جميع المعلومات المتعلقة بالمستشار القانوني للشركة، بما في ذلك الاسم والعنوان والمؤهل القانوني، مع الشرط أن يكون حاصلاً على شهادة محامٍ استئناف من اهم شروط شروط فتح مؤسسة مقاولات.
8. يجب تحديد اسم وعنوان المستشار القانوني للشركة، ويجب أن يكون مسجلاً كمحام استئناف على الأقل.
9. يجب أن تكون صورة هوية الوكيل واضحة وصادقة ويُسمح بالاطلاع على الأصل.
10. الحصول على موافقات الجهات المختصة إذا كان أي جانب من أنشطة الشركة يتطلب الحصول على موافقة خاصة.

ازاي اعمل سجل تجاري مقاولات و كيف تبدا شغل مقاولات؟

بعد حديثنا عن شروط فتح مؤسسة مقاولات, هناك بعض خطوات فتح سجل تجاري مقاولات في مصر:

1. استخراج بطاقة رقم قومي

• تأكد من حصولك على بطاقة رقم قومي سارية.
• إذا لم تكن لديك بطاقة، يمكنك استخراجها من أقرب مكتب للسجل المدني.

2. الحصول على موافقة من الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء

• تقدم بطلب للحصول على عضوية الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء.
• يجب أن تستوفي شروط العضوية
• أن تكون مصريًا.
• أن يكون لديك خبرة في مجال المقاولات.
• أن يكون لديك سجل تجاري ساري.
• أن يكون لديك شهادة إتمام دراسات عليا في مجال الهندسة أو العمارة.

3. استخراج السجل التجاري من شروط فتح مؤسسة مقاولات

• تقدم بطلب للحصول على سجل تجاري من خلال بوابة الحكومة الإلكترونية المصرية من اهم شروط شروط فتح مؤسسة مقاولات.
• تأكد من استيفاء جميع المستندات المطلوبة، مثل:
• صورة بطاقة الرقم القومي.
• صورة عقد إيجار أو تمليك مقر الشركة.
• موافقة من الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء.
• صحيفة الحالة الجنائية.
• إيصال كهرباء حديث.

4. فتح ملف ضريبي

• تقدم بطلب لفتح ملف ضريبي من خلال مصلحة الضرائب المصرية.
• تأكد من استيفاء جميع المستندات المطلوبة، مثل:
• صورة من بطاقة الرقم القومي.
• صورة من السجل التجاري.
• صورة من عقد إيجار أو تمليك مقر الشركة وهذه خطوة مهمة في شروط فتح مؤسسة مقاولات.

5. الحصول على رخصة مزاولة مهنة مقاول من شروط فتح مؤسسة مقاولات

• تقدم بطلب للحصول على رخصة مزاولة مهنة مقاول من خلال وزارة الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية.
• تأكد من استيفاء جميع المستندات المطلوبة، مثل:
• صورة من بطاقة الرقم القومي.
• صورة من السجل التجاري.
• صورة من ملف الضريبي.
• موافقة من الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء.

كم تكلفة انشاء شركة مقاولات؟

تختلف تكلفة إنشاء شركة مقاولات في مصر بينما تسأل كم تكلفة فتح مؤسسة مقاولات هناك عدة شروط فتح مؤسسة مقاولات، أهمها:

1. نوع الشركة:

• الحد الأدنى لرأس المال هو 50 ألف جنيه مصري.
• رسوم التأسيس تتراوح بين 500 إلى 1000 جنيه مصري.
• رسوم تصديق نقابة المحامين 1% من رأس المال بحد أقصى 25 ألف جنيه.
• رسوم توثيق عقد الشركة 0.25% من رأس المال بحد أدنى 1000 جنيه.

شركة مساهمة:

• الحد الأدنى لرأس المال هو 500 ألف جنيه مصري.
• رسوم التأسيس تتراوح بين 2500 إلى 5000 جنيه مصري.
• رسوم تصديق نقابة المحامين 1% من رأس المال بحد أقصى 25 ألف جنيه.
• رسوم توثيق عقد الشركة 0.25% من رأس المال بحد أدنى 1000 جنيه.

2. الموقع:

• تختلف رسوم التسجيل والضرائب حسب الموقع.
• تأكد من مراجعة الجهات المختصة في منطقتك للحصول على أحدث المعلومات.

3. الخدمات الإضافية من شروط فتح مؤسسة مقاولات:

• استئجار مكتب.
• تعيين موظفين.
• شراء معدات.
• تسويق شركتك.

4. احتياجاتك:

• قد تحتاج إلى أموال إضافية لتغطية شروط فتح مؤسسة مقاولات عملك.
• بشكل عام، تتراوح تكلفة إنشاء شركة مقاولات في مصر بين 50 ألف جنيه مصري و 500 ألف جنيه مصري.

قد يعجبك ايضاً:

افضل استراتيجيات إدارة صفحات التواصل الاجتماعي 2024

شركات التداول المرخصة الافضل في مصر

مشروع دخله ممتاز و ما هي المشاريع التي لا تخسر؟

ما هي أنشطة المقاولات العامة؟

تتنوع أنشطة المقاولات العامة، وتشمل بشكل عام:

1. البناء والتشييد

• إنشاء المباني السكنية والتجارية والإدارية.
• إنشاء الطرق والجسور والأنفاق.
• إنشاء محطات توليد الطاقة ومحطات تحلية المياه.
• إنشاء المنشآت الصناعية والزراعية.
• ترميم المباني والمنشآت.

2. الأعمال التخصصية

• أعمال الحفر والأساسات.
• أعمال البناء والخرسانة.
• أعمال الهدم والتشطيبات.
• أعمال الكهرباء والسباكة.
• أعمال الدهانات والديكورات.
• أعمال التركيبات والأجهزة.

3. الخدمات المساندة

• إدارة المشاريع.
• استشارات هندسية وفنية.
• تأجير المعدات.
• توفير مواد البناء.
• خدمات النظافة والصيانة.

ملاحظة:

1. قد تختلف أنشطة المقاولات العامة وشروط فتح مؤسسة مقاولات حسب قوانين وأنظمة كل بلد.
2. تأكد من مراجعة الجهات المختصة في بلدك للحصول على أحدث المعلومات.

الفرق بين مكتب مقاولات وشركة مقاولات

بعد ان عرضنا شروط فتح مؤسسة مقاولات سنعرض لك الفرق بين مشروع مكتب مقاولات صغير وشركة مقاولات في النقاط التالية:

1. الحجم والتنظيم:

مكتب مقاولات: حجم صغير، عدد موظفين قليل, تنظيم بسيط، غالباً ما يكون صاحب المكتب هو المدير المسؤول.

شركة مقاولات: حجم كبير، عدد موظفين كبير, تنظيم معقد، مع وجود إدارات مختلفة مثل إدارة المشاريع، إدارة المالية، إدارة الموارد البشرية، إلخ.

2. رأس المال:

مكتب مقاولات: رأس المال صغير, يعتمد على التمويل الذاتي أو من خلال القروض الشخصية.
شركة مقاولات: رأس المال كبير, يمكن تمويلها من خلال المستثمرين أو من خلال طرح أسهمها في البورصة.

3. نوع المشاريع:

مكتب مقاولات: ينفذ مشاريع صغيرة، مثل ترميم المنازل أو بناء وحدات سكنية صغيرة, وهذه من اهم شروط فتح مؤسسة مقاولات.
شركة مقاولات: تنفذ مشاريع كبيرة، مثل إنشاء المباني السكنية والتجارية والإدارية، أو إنشاء الطرق والجسور والأنفاق.

4. الخبرة والكفاءة:

مكتب مقاولات: قد يكون صاحب المكتب ذو خبرة كبيرة في مجال المقاولات، لكن قد لا يكون لديه فريق عمل ذو خبرة كافية.
شركة مقاولات: تمتلك فريق عمل ذو خبرة وكفاءة عالية في جميع مجالات المقاولات.

5. التمويل والضرائب:

مكتب مقاولات: يعتمد على التمويل الذاتي أو من خلال القروض الشخصية، مما قد يجعله عرضة للمخاطر المالية.
يدفع ضرائب على الدخل الشخصي.
شركة مقاولات: يمكن تمويلها من خلال المستثمرين أو من خلال طرح أسهمها في البورصة، مما يوفر لها تمويلًا مستقرًا.
تدفع ضرائب على أرباح الشركة.

ملاحظة:

عندما تسأل عن, هل تنصحوني افتح مؤسسة مقاولات, يجب ان تعلم:

1. هذه مجرد أمثلة، ويبقى اختيار نوع العمل المناسب لك مسؤوليتك.
2. تأكد من دراسة السوق بشكل جيد قبل البدء بأي عمل.
3. استثمر مهاراتك وخبراتك لتطوير عملك وتحقيق النجاح.
4. تختلف شروط فتح مؤسسة مقاولات من بلد لأخري.

فتح مؤسسة مقاولات بدون محل

من الممكن فتح مؤسسة مقاولات بدون محل في بعض البلدان، لكن ذلك يعتمد على بعض شروط فتح مؤسسة مقاولات, في مصر، إليك بعض الشروط لفتح مؤسسة مقاولات بدون محل:

1. الحصول على موافقة من وزارة الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية.

2. الحصول على موافقة من الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء.

   

3. تقديم عنوان لمقر المؤسسة، سواء كان منزل أو مكتب افتراضي.

4. تقديم خطة عمل توضح كيفية إدارة المؤسسة بدون محل.

5. تقديم ضمانات مالية كافية.

6. دفع الرسوم المطلوبة.

كيف تدير مؤسسة مقاولات بنجاح

تدير مؤسسة مقاولات بنجاح يتطلب تصميم استراتيجيات فعالة واتباع ممارسات إدارية مثبتة. إليك قائمة بأهم الخطوات والنصائح لتحقيق ذلك يجب ان تتبع استراتجياب وشروط فتح مؤسسة مقاولات والتي هي:

1. تحديد أهداف واضحة: يجب تحديد أهداف مؤسستك بشكل واضح وتحديد الخطوات اللازمة لتحقيقها.
2. إدارة الموارد البشرية بمهارة: قم بتوظيف فريق عمل محترف وتوجيههم بشكل فعال وتحفيزهم لتحقيق الأهداف المحددة.
3. الاستثمار في التكنولوجيا: قم بتبني التكنولوجيا المناسبة التي تساعد في تبسيط العمليات وتحسين كفاءة الإنتاجية.
4. مراقبة التكاليف والميزانية بدقة: كن حذرًا في إدارة التكاليف وضع ميزانية واقعية ومراقبتها باستمرار.
5. ضمان الجودة والامتثال للمعايير: حافظ على معايير الجودة وضمان امتثال عملك للقوانين واللوائح المحلية.
6. تطوير علاقات جيدة مع العملاء والشركاء: حافظ على تواصل مستمر مع العملاء والشركاء التجاريين وسعِ مشاريعك باستمرار.
7. الاستفادة من التحليلات والمعلومات: استخدم بيانات التحليل لاتخاذ قرارات استراتيجية تعزز نمو مؤسستك.

من خلال اتباع شروط فتح مؤسسة مقاولات، يمكن لقادة مؤسسات المقاولات أن يديروا أعمالهم بنجاح ويحققوا التطور والنجاح المستدام.

قد يعجبك ايضاً:

مكتب لتوفير عمال صيانة و شروط فتح مؤسسة صيانة وتشغيل

دليل شركات المقاولات بالسعودية

أفضل 5 شركات تداول مرخصة في السعودية وأفضل النصائح للإستثمار